Invierte en Centros Comerciales de forma segura

CPI Certificado de participación inmobiliaria es un instrumento de participación que asegura tu inversión y disminuye el riesgo al estar manejado a través de un fideicomiso comercial




¿Qué es un CPI?


Los Certificados de Participación son títulos emitidos por instituciones fiduciarias que representan una participación sobre un conjunto de valores o bienes constituidos en fideicomisos y otorgan derechos sobre los productos que se obtengan de esos bienes o valores


Cuando hablamos de Certificados de Participación Inmobiliaria, existe por una parte los fideicomisarios que son aquellas personas las cuales mediante un contrato en el que se obligan a la aportación de una cantidad (Valor de los paquetes Comerciales) y pasan a ser propietarios; en dicho contrato se establecen una serie de derechos que por medio de estos paquetes que representan una proporcionalidad de toda el área comercial, en virtud de ello tendrán derechos de recibir en la misma proporción de sus paquetes rentas (Ingresos) de toda el área comercial y sus unidades de negocio. Promediando con ello el rendimiento de todas las áreas entre todos los inversionistas de acuerdo a su participación accionaria. Y por otra se encuentra el fideicomiso comercial, el cual es una figura legal que contiene todas las áreas comerciales como propietario (Locales Comerciales, Terrazas Comerciales, Estacionamiento, Bodegas e Ingresos por Publicidad).



Ventajas de un CPI


  1. Disminuye y diversifica el riesgo

  2. El Ingreso de las rentas no depende de un local

  3. Abre la puerta a empresas AAA que no quieren rentar varias unidades privativas divididas o de

  4. diferente dueño

  5. El desarrollador será copropietario y administrador del proyecto lo cual asegura una correcta operación y manejo de la plaza

  6. La administración incluye el cobro de rentas, mantenimientos generales, pago de gastos e impuestos de la propiedad, pago a inversionistas de su parte proporcional de las rentas, resolución de conflictos con inquilinos, presentación de informes


Volé City Garden


Adquiere tu CPI con Plazas Comerciales México y aumenta tu patrimonio de forma segura


El Centro comercial Volé City Gardens está ubicado en Juriquilla junto al WTC de Querétaro , la zona de mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad, brindando una gran contribución al desarrollo de la zona. Es un proyecto de usos mixtos, donde la vida, el comercio, el trabajo, turismo, entretenimiento y diversión giran integralmente en un mismo lugar.



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